マンション用地、ビル用地、建売用地など不動産売却をお考えの方に競争入札で買主様を決定するシステムのご紹介です。

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必要書類見本

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• 土地・競争入札用地物件案内書
• 土地・競争入札参加申込書
• 土地・競争入札買付証明書

専属専任媒介契約を賜ったマンション用地・建売用地・ビル用地は、競争入札制度により買主様を決定させて頂きます。
競争入札物件が登録されたつど、ご参加いただけます建売業者様、分譲マンションデベロッパー様に競争入札参加案内書等の書類を郵送致します。案内をご希望の業者様は、「業者様登録フォーム」より必要事項の登録をお願い致します。

　【　競争入札を申し込まれる前に・・・　】

＊　物件については、現状有姿で契約して頂きます。
＊　販売の方法は「競争入札方式」になります。
＊　競争入札の参加資格は東商ハウス（株）指名登録業者及び売却依頼人指名業者です。

【マンション用地・建売用地競争入札のご案内】

【マンション用地・建売用地競争入札参加案内書】

　【　競争入札への参加申込み時に必要となるもの　】

入札参加申込書（東商ハウス（株）にて配布致します）

印鑑（認印で結構です）

＊入札参加申込書に記入して頂きます。
＊入札参加申込書は郵送(ＦＡＸ)頂くか、競争入札日にお持ち下さい。

　【　競争入札日　】

入札者（またはその代理人）は

定刻までに東商ハウス株式会社に参集

所定の入札書に鮮明な字体で必要事項等を記入押印

入札者または代理人自らが入札箱に投函（入札書を封筒に入れてしっかりと糊などで封をして下さい）

入札終了後、売主立合の上、開札が行われます。この時、売主が定める予定価格以上かつ最高価格で入札した方を落札者とします。
ただし、

入札となるべき同一価格の入札者が二名以上あるときは、くじ引きで入札者を決定致します。

入札の結果、あらかじめ決めた最低価格以上での入札者がいない場合は、後日再度の入札を行いますが、この際、最初の入札時の入札金額上位5位までを入札参加資格者とします。

【　ご注意ください！　】
次の項目のいずれかに該当する場合、その入札は直ちに無効となります。
1.　入札参加の資格がない者が入札したとき
2.　入札書に記名押印のないとき
3.　入札書の記載が不明確なとき
4.　入札金額を訂正した場合において、訂正印がないとき
5.　購入意思表示があいまい不確実と判断できるとき
6.　同一物件において、2通以上の入札をしたとき
7.　入札に関し不正な行為があったとき

万一、災害その他、特別な事情が生じた場合、入札を中止又は延期することがあります。その際、入札者及び入札に参加しようとする方が中止又は延期したことによって何らかの損失を受けた場合でも、売主及び東商ハウス（株）は補償の責を負う事はございません。

　【　買受資格審査について　】

入札物件を落札した方（入札者）について、売主及び東商ハウス（株）で買受資格審査を行います。

資格証明書（買受人が法人の場合にご用意下さい）

資格審査を行った後、「売渡承諾書」を送付致します。また、双方合意の売買契約書を作成致します。

　【　契約の締結について　】

売却決定後、下記により契約の締結をして頂きます。

契約期限	売渡承諾書が送付されてから30日以内
契約保証金	契約締結の日に、契約手付金として契約金額の10%に相当する金額を入金して頂きます。
契約の場所	東商ハウス株式会社　本社
契約に必要な書類	1.　売渡承諾書 2.　印鑑 3.　収入印紙 4.　契約手付金納入通知書の受領書

お問い合せ先 東商ハウス株式会社 TEL：06-6348-1150(代) E-mail：honsha@toshohouse.co.jp 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目2番2-1200 大阪駅前第２ビル12階9-1号 FAX：06-6348-1144(代) URL：http://www.toshohouse.co.jp/