データ更新日 2010年9月2日(木)
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東商ハウスがお客様をしっかりサポート！
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土地を高く売りたい売主様へ・・・東商ハウスの競争入札制度
東商ハウスでは売主様に満足できる金額でマンション用地、ビル用地、建売用地などの不動産売買が出来るように『競争入札制度』をご紹介しております。
- 入札の手続きは東商ハウスがお手伝いいたしますので、個人の方でも安心してご利用いただけます。
- 売買物件専属専任媒介契約の後、入札から売買契約、物件引渡し（残代金決済）まで東商ハウスが責任をもってお手伝いいたします。
- 入札参加業者が多数参加の場合もあり納得のいく金額で売却できる可能大！
- 売却後の「確定申告」などのご相談もいたします。
・・・詳しくは、東商ハウス「売地オークション専門サイト」をご覧下さい。
東商ハウスの売却力
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| 東商ハウスでは、直近10年の取引事例データを情報システム部で一元管理しています。マンションや地域毎に出る事例と、当社独自のマンションデータベース（豊中市・吹田市のみで8,800棟のデータを保有）、そして経験を元に売主様に的確なアドバイスを致します。 |
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| 今やインターネットを利用した不動産探しは主流となっています。弊社のホームページは、豊富なデータ量で、かなりの方にご支援頂いております。アクセス数はもちろん、ユーザ（会員）登録は１日平均2.8人ペースで増えており、北摂を中心に1,400人以上のお客様が物件を探されています（平成21年10月31日現在）。 |
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| 多くの売主様が望まれるのは、出来るだけ高くスピーディーに売却すること。 東商ハウスにお任せ頂くと、お客様からお預かりした物件を不動産流通機構（レインズ）へ登録致します。多数の不動産会社が利用するレインズに登録をすると、広く不動産会社に物件の情報が行きわたり、弊社を窓口に物件をご案内させていただくことになります。 また、ホームページへの掲載、折込広告やポスティングチラシの配布、オープンハウス開催など幅広く買主様を募集をさせていただきます。売却活動の状況も小まめに報告し、売主様の立場に立ったきめ細やかな対応をして参ります。 |
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| 「万が一、売れなかったら・・・」買い替えのこんな不安を取り除くべく、東商ハウスでは「下取り保証」も致します。弊社のグループ会社が買い取るため、相場より高い買取額を提示出来ることもあり、ゆとりある売却を実現するために、このシステムを有効利用される方もいらっしゃいます。（地域や物件により、お取り扱いできない場合がございます。） また、東商ハウスでは、即金で買い取りも致します。早急に現金化したい方や周囲に知られず売りたい方、スピーディーな売却をご希望の方は、お気軽に営業までご相談下さい。 |
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| 東商ハウスではお客様からお預かりした物件をホームページに即日掲載！図面や外観写真はもちろん、室内写真（掲載枚数制限なし）、オープンハウス情報など、物件の魅力をたっぷりPRします。 |
