豊中市・大阪市・吹田市・宝塚市・伊丹市・芦屋市・西宮市・尼崎市・神戸市東灘区・灘区の賃貸マンション管理は、賃貸管理会社 東商ハウスへ！
東商ハウスの賃貸マンション管理（入居者管理・設備管理・区分所有賃貸管理）は、入居者募集・空室対策・家賃管理・滞納督促・トラブル・クレーム対応・各種設備点検・貯水槽清掃・日常清掃・24時間集中機械監視など、賃貸オーナー（家主）様に安心を与える賃貸管理会社です。
賃貸不動産管理業協会会員会員番号04664
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東商ハウス株式会社 豊中市・大阪市・吹田市・宝塚市・伊丹市・芦屋市・西宮市・尼崎市・神戸市東灘区・灘区の賃貸マンション管理はお任せください！ 賃貸マンション管理についてのお問い合わせ、ご相談を随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください！ |
設備管理システム
賃貸マンション管理に求められているのは、快適な生活空間の提供だけでなく、安全・安心で便利に暮らすことができ、大切な資産として価値が維持されることです。東商ハウスは、マンション全体の設備管理を含むトータルなサービスを提供しています。
設備管理内容一覧
| 清掃業務 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 日常清掃 | 共用部分・共用通路・共用階段・ゴミ置き場他の拭き・掃き清掃 | 週／2回 |
| 2 | 特殊定期清掃 | エンテナンス・共用通路・階段等を、機材にてワックス又は薬剤洗浄 | 年／2回 |
| 設備管理業務 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 総合設備点検 | 受水槽 | 年／4回 |
| 高架水槽 | |||
| 揚水ポンプ | |||
| 揚水ポンプ制御盤 | |||
| 圧力ポンプ | |||
| 圧力ポンプ制御盤 | |||
| 定水位弁 | |||
| 建物外観 | |||
| 照明共聴 | |||
| 防災設備 | |||
| 残留塩素測定 | |||
| 2 | 貯水槽清掃 | 受水槽清掃・消毒 | 年／1回 |
| 高架水槽清掃・消毒 | |||
| 水質検査（一般10項目） | |||
| 3 | 雑排水清掃 | 共用部雑排水横引本管・会所清掃・専有部排水枝管（流し・洗面・浴室・洗濯パン） | 年／1回 |
| 4 | 集中機械監視 | 自動通報システム （非常警報と給水関係異常） |
365日／ 24時間 |
| 5 | 消防設備点検 | 自動火災報知設備 | 年／2回 |
| 消火器具設備 | |||
| 非難器具設備 | |||
| 誘導灯・誘導標識設備 | |||
| 連結送水管設備 | |||
| 防火・防排煙設備 | |||
| 泡消火設備 | |||
| 法定検査 消防署届出 | 3年／1回 | ||
| 6 | エレベーター設備 | フルメンテナンス契約 | 年／12回 |
| 定期点検 | 年／6回 | ||
| 7 | 特殊建築物定期検査 | 法定検査 届出含む | 3年／1回 |
オーナー様の手が届かない専門分野、また設置設備の内容によって、業務単位で細かく受託いたします。
※組み合わせ内容によっては、ご希望に添えない場合もございます。
※具体的な管理費用は、マンションの規模によってお見積もりさせていただきます。
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