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満室にする賃貸リフォーム

これからの賃貸運営に求められるのは「選ばれる賃貸マンション」を企画することです。賃貸マンションをお持ちのオーナー様は「なるべく費用をかけたくない。でも、収益は上がって欲しい」そう思われるものでしょう。ただ、残念なことに、ボロボロの部屋に住みたいと言う人は、まずいません。人口減により「普通に改装しただけでは入居者が決まらない」そんな時代も目の前です。

弊社では、シングル向け、ファミリー向けといった従来の視点だけでなく、エコリフォーム、防犯対応など、新しいニーズを捉え、競争力のあるリフォームをご提案しております。

事例 クロスの張り方でこんなに変わる!デザイン力が価値を上げる

ついつい無難な白を選びがちなクロスですが、一部違う色のクロスを貼るだけでも、グッとお洒落に見せることができます。

壁の一面、または天井の色を変える、壁の上下を貼り分けるなど、様々な貼り方があります。あまり費用をかけず雰囲気を一変でき、他のマンションとの差別化も可能です。

多数のノウハウがあります

企業秘密ですので、ココでは詳しくお伝えできませんが、当社ならではの独自のノウハウが多数あります。

リフォームに費用をかける代わりに家賃を下げると、入居者の質の低下に伴って滞納率や近隣世帯とのトラブルの増加、さらなる収益の悪化も予想されます。

東商ハウスでは、創業から水漏れや各種トラブルへの対応、退去後のリフォームを行なうなど、経験を蓄積してきました。

その実績に基づき、 オーナー様が無駄な投資をしないですむように「ここは変えたほうが良い」「ここはまだ変えなくても良い」といった設備の交換時期、どの素材が痛みが少なくてすむのか、短期・長期のことを考えてご提案しております。

賃貸業者の本音 「クレームが発生するマンションは絶対に案内しない。」

入居者様は水漏れ、水周りの不備、ガスが出ないなどのクレームを、必ずマンションを勧めた賃貸業者の担当にぶつけます。そのため、毎回クレームがあったり、オーナー様が直してくれなかったりするマンションは、賃貸業者に一斉にそっぽを向かれてしまいます。東商ハウスのリフォームは、この問題を事前に全て解決しますので、賃貸業者が安心して客付けしてくれます。


サイトマップ

⇒ 当社に任せる理由 ~ 当社の強み ⇒ 満室へのプロセス ~ 7つの方法 ⇒ 6つの安心
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賃貸住宅管理業者登録番号
国土交通大臣(1)第2959号


賃貸不動産管理業協会会員
会員番号04664

東商ハウス株式会社
ホームサービス事業部

TEL:06-6862-0333(代)
FAX:06-6862-0583(代)
北大阪急行緑地公園駅下車 徒歩2分

〒561-0872
豊中市寺内1丁目5-7-103
メゾン緑地1階

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