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手口

侵入する方法はいくらでもある、と犯人はいう

ピッキング

ピッキングとは、細い針金のような特殊な工具で錠シリンダー部分を解錠する手口です。この手口で狙われてるのは、ディスクシリンダー錠と呼ばれる鍵で、日本全国で7000万個出回っている、最もポピュラーな鍵です。

訓練された窃盗団は、この種類の鍵を数秒から数十秒でこじ開けてしまいます。

この手口に使われるピッキングツールと呼ばれる特殊な工具は、恐ろしいことに通信販売や店頭で堂々と販売されていたこともありました。現在は、平成15年 6月に施行された「特殊解錠用具所持禁止法」によって、こうした工具を正当な理由なく販売や所持していた場合、罰せられることになりましたが、通信販売で既に低価格で大量に売られていたため、ほとんど一般化しています。

マンション被害の50%は、このピッキングによるものといわれています。

サムターン回し

サムターン回しとは、ドアの内側にあるサムターン(鍵を使わずに施解錠するためのつまみ)を、ドア錠周辺に空けた穴から差し入れた針金や特殊な工具で操作し、解錠する手口です。ピッキング対策が進んできたころに確認された手口です。

>>具体的な手法の図解(Securitynet.jp)

ドリルで穴を空ける以外にも、

扉の近くにある窓ガラスを壊す/扉の側面または上面の隙間/扉にある郵便受けを壊す/ドアスコープやドアノブを取り外す

といった方法で、針金や工具などを挿し入れて解錠する手口もあります。

カム送り(バイパス解錠)

カム送り(バイパス解錠)とは、ドアから突き出した台形のシリンダーカバーを引っ張ると、根元の部分でドアとの間に隙間が空いてしまう錠に対して、その隙間から針金や特殊工具を差し込んで、「ケース」と呼ばれる扉内部に埋め込まれている箱形の装置の内部にある「カム」と呼ばれる部品を操作して解錠する手口です。

鍵穴部分を操作して解錠するピッキングとは異なり、カム送りは鍵穴に工具を突っ込まないため、侵入されたことに気付かない恐れがあるといわれています。

カム送り解錠が可能な錠は、大手メーカー4社の計15種類です。各メーカーとも、すでに該当商品の販売を中止していますが、このタイプの錠は、これまでに合計約900万個が販売されています。

>>カム送り解錠される可能性のある錠前の見分け方(水戸ロックセンター)

焼き破り

焼き破りとは、窓の錠の周囲のガラスを強力ライターやバーナーなどで焼いて割れやすくなったところを割ったり、加熱後に水を吹きかけてヒビを入れて割るなどして窓ガラスを破り鍵を開けて、開いた窓から侵入する手口です。

ガラスは火に弱く、この場合、破壊時の音もほとんどしないため、気付かれにくいのです。

ピッキングやサムターン回しと比べても、高度な技術がいらない、ライターは持っていても怪しまれないなどの理由から、首都圏を中心に各地に広まっているようです。

ドア錠破り(こじ開け)

ドアの隙間にバールなどを差し込み、ドアの錠を破壊する手口。