豊中市・大阪市・吹田市・宝塚市・伊丹市・芦屋市・西宮市・尼崎市・神戸市東灘区・灘区の賃貸マンション管理は、賃貸管理会社 東商ハウスへ！
東商ハウスの賃貸マンション管理（入居者管理・設備管理・区分所有賃貸管理）は、入居者募集・空室対策・家賃管理・滞納督促・トラブル・クレーム対応・各種設備点検・貯水槽清掃・日常清掃・24時間集中機械監視など、賃貸オーナー（家主）様に安心を与える賃貸管理会社です。
賃貸不動産管理業協会会員会員番号04664
|
東商ハウス株式会社 豊中市・大阪市・吹田市・宝塚市・伊丹市・芦屋市・西宮市・尼崎市・神戸市東灘区・灘区の賃貸マンション管理はお任せください！ 賃貸マンション管理についてのお問い合わせ、ご相談を随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください！ |
入居者の募集
管理業務だけでなく、土地・建物の販売・賃貸・仲介・調査・企画・経営まで行っている東商ハウスでは、地元に密着した営業店舗網と折り込みチラシ・Webサイトを中心に、複数の媒体で高い入居率の達成を、強力にサポートいたします。
近隣間での住み替えには、営業店舗と折り込みチラシが効果的ですし、遠隔地からの転入には、Webサイトでの物件検索や不動産ネットワークが有用と、入居者の立場に立って、「見つけやすい、わかりやすい、正確かつ詳細」な情報提供を心がけています。
営業店舗
大阪市内から北摂地域を中心に宝塚地域までの駅前好立地に、大阪駅前店、緑地公園店、雲雀丘花屋敷店、豊中少路店の、4店舗（2009年7月現在）を構えています。
各店舗では、リアルタイムな地域情報の収集によって、管轄地域への入居者が安心できる地域情報の提供を行うことで、顧客サービスの向上に努めています。こうして収集された情報は、各店舗担当者によって、前述の物件検索データベースへ登録されているため、生の情報を入居希望者にインターネットを通じても発信できるわけです。
また、法人顧客に対しても積極的な営業活動を行い、実績に基づいた高い評価をいただいております。
Webサイト
東商ハウスのWebサイトでは、自由に条件を設定して合致した物件を手軽に検索できる物件検索サービスをはじめ、入居者が求める情報やオンラインサービスの提供を行っています。物件検索サービスは、全ての委託物件を登録した社内データベースと連動しており、自社システム部によるシステム運用によって迅速な対応を図っています。
検索結果として表示される物件データは、外観写真や間取り図、基本データはもちろんのこと、学校区や近隣のスーパーなど、生活に密着した情報や、室内の写真や周辺地域環境に関する情報まで、他に類をみないほどの詳細さを誇っています。これは、各店舗が地域に密着した営業活動が可能にしているのです。
入居者が詳しい情報を来店前に収集できるので、来店時には短時間でより的確な物件を紹介することができるわけです。
東商ハウス本体WEBサイト以外に、地域密着型の各営業店WEBサイト、駅周辺に絞り込んだ駅WEBサイト、その他リフォーム、大阪駅前ビル、売地オークションのWEBサイトなど３６サイト(2008/03/25現在)があります。
現在東商ハウスホームページでは、入居者募集業務強化キャンペーン（仲介手数料０円物件発信中）を実施中です。
折り込みチラシ
全店共通企画で、月に３～４回、広範囲に年間８００万枚のチラシを配布しております。
不動産機構
東商ハウス株式会社は、社団法人近畿圏不動産流通機構（REINS）へ加入しております。
受託いただいた物件情報を、REINSネットワークに流通させ、他のREINS加入業者の仲介営業網の顧客に対しても、積極的にアピールを行っています。
他社において成約にいたった物件に対しても、弊社にて管理業務を担当させていただきます。
 |
＞＞社団法人近畿圏不動産流通機構（REINS） |
| ＜＜入居者管理システム一覧 | 入居審査と賃貸借契約の締結＞＞ |