豊中市・大阪市・吹田市・宝塚市・伊丹市・芦屋市・西宮市・尼崎市・神戸市東灘区・灘区の賃貸マンション管理は、賃貸管理会社東商ハウスへ！

東商ハウスの賃貸マンション管理（入居者管理・設備管理・区分所有賃貸管理）は、入居者募集・空室対策・家賃管理・滞納督促・トラブル・クレーム対応・各種設備点検・貯水槽清掃・日常清掃・24時間集中機械監視など、賃貸オーナー（家主）様に安心を与える賃貸管理会社です。

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賃貸管理をまかせる理由とメリット

東商ハウスの賃貸管理サービス

入居者(テナント)管理システム

設備管理システム

業務実績

東商ハウス株式会社
ホームサービス事業部

TEL：06-6862-0333（代）
FAX：06-6862-0583（代）
北大阪急行緑地公園駅下車徒歩２分

〒561-0872
豊中市寺内１丁目5-7-103
メゾン緑地１階

豊中市・大阪市・吹田市・宝塚市・伊丹市・芦屋市・西宮市・尼崎市・神戸市東灘区・灘区の賃貸マンション管理はお任せください！

賃貸マンション管理についてのお問い合わせ、ご相談を随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください！

家賃の徴収

家賃の滞納。オーナーにとって、これが最も悩みの種でしょう。特に、滞納者への請求は、気が重くわずらわしいものです。

オーナー様が、大切な資産から確実に収益を得るため、東商ハウスでは、毎月の請求書の発行・送付から、水道検針や水道代の徴収、金融機関での自動引き落としの案内や奨励、家賃に関するトラブルの法的解決にいたるまで、オーナーと入居者の間に立って、安心できる家賃管理をお約束します。

家賃管理の方法は、一括借上（サブリース）以外に、3つのパターンからお選びいただけます。

（メリット・デメリット表示でわかりやすく説明しております）

	迅速に家賃チェックができ、滞納管理対策が万全に行える。月一回の家賃管理報告あり。
	オーナー様への当月分家賃振込みが月末振込みとなる。

	オーナー様への当月分家賃振込みが、前月末振込みとなる。
	家賃チェックはオーナー様ご自身で行っていただきます。滞納対策が遅れる可能性あり。月一回の家賃管理報告なし。

	上記2つのデメリットが解消できる。
	デメリットなし。

家賃の入金状況を月3回以上行って、滞納している入居者に連絡します。電話による督促、文書による督促、訪問による督促、内容証明郵便（郵送料は弊社負担）による督促、と行い、それでも滞納状態が解消されない場合は、訴訟（訴訟に関する費用は、オーナー様負担となります）、強制撤去まで行います。

東商ハウスでは、督促のプロが段階を踏んで責任を持って、滞納状態の解消にあたります。

これまでも、数々の滞納を、合法的に解消してきておりますので、安心してお任せください。