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年収・・・[満]=満室時／[予]=予想／[現]=現在　[表面利回り計算方法]

表面利回り計算方法

計算式

年間賃料＋年間管理費（共益費）
	×１００　＝　表面利回り
物件価格（消費税抜）

[満]=満室時

該当物件に空室がある場合は、その空室の募集賃料（管理費も同様）で満室になったと仮定して計算した表面利回りを表示。

[予]=予想

まだ未完成物件の場合で、募集賃料（管理費も同様）で満室になったと仮定して計算した予想表面利回りを表示。

[現]=現在

該当物件の「現在の実質月額賃料×１２」を年間賃料として表面利回りを表示。（空室分賃料は算入していません）

詳細表示 物件番号	沿線・駅 所在地	バス 徒歩	価格(万) 管理費等	種別 築年	年収(万円) 表面利回り	写真・図面 の有無
3E09B0001	地下鉄御堂筋線 中津 大阪市北区 中津２丁目	- 6	1,280 17,500円	区分所有 S46	90 7.0％
	☆おすすめ物件☆ 中津リバーサイドコーポＣ棟　南向　メゾネット　賃貸・空室利用の場合、活動協力金2500円／月必要　賃料75000円（管理費込）
3E10C0001	地下鉄堺筋線 長堀橋 大阪市中央区 南船場１丁目	- 5	1,630 19,710円	区分所有 S54	132 8.1％
	☆おすすめ物件☆ 順慶町ハイツ　オーナーチェンジ物件　南向き　陽当良好　便利な立地
3D1250002	阪急京都線 相川 大阪市東淀川区 相川２丁目	- 2	270 6,990円	区分所有 S60	36.48 13.5％
	メゾンドスラン　固定資産税：19,700円／年　　年収入：36.48万円（30,400円／月）
3D1250003	阪神本線 芦屋 神戸市東灘区 深江南町２丁目	- 10	330 7,440円	区分所有 S60	38.4 11.6％
	メゾン・ド・アコール　固定資産税：16,800円／年　年収入：38.4万円（32,000円／月）
3D1250001	阪神本線 芦屋 神戸市東灘区 深江本町１丁目	- 6	330 8,000円	区分所有 S61	37.8 11.5％
	メゾンドアーム　固定資産税：17,800円／年　年収入：37.8万円（31,500円／月）
3D1250004	阪神本線 深江 神戸市東灘区 深江本町２丁目	- 6	350 7,210円	区分所有 S60	38.4 11.0％
	メゾンドアンヴィ　固定資産税：17,300円／年　年収入：38.4万円（32,000円／月）
3D1240012	地下鉄御堂筋線 東三国 大阪市淀川区 西宮原３丁目	- 8	360 11,370円	区分所有 S59	45.6 12.7％
	ファミールハイツ北大阪３号棟　年収入：45.6万円（38,000円／月）
3D1240011	地下鉄御堂筋線 東三国 大阪市淀川区 西宮原３丁目	- 8	360 11,370円	区分所有 S59	42 11.7％
	ファミールハイツ北大阪３号棟　年収入：42万円（35,000円／月）
3D1250008	地下鉄四つ橋線 大国町 大阪市浪速区 大国２丁目	- 4	370 11,179円	区分所有 S61	46.8 12.6％
	<新着物件>メゾン・ド・ティユール　固定資産税：18,700円／年　年収入：46.8万円（39,000円／月）
3D1230009	JR東海道本線 立花 尼崎市 水堂町２丁目	- 11	440 7,500円	区分所有 H2	54 12.3％
	ウィンベルソロ立花　年収入：54万円（45,000円／月）
3D1230005	地下鉄御堂筋線 新大阪 大阪市東淀川区 東中島１丁目	- 4	450 8,220円	区分所有 S59	48 10.7％
	メゾン第５新大阪　年収入：48万円（40,000円／月）
3D1230004	JR東海道本線 立花 尼崎市 水堂町２丁目	- 11	460 7,500円	区分所有 H2	60 13.0％
	ウィンベルソロ立花　年収入：60万円（50,000円／月）
3D1230010	JR東海道本線 立花 尼崎市 水堂町２丁目	- 11	470 7,500円	区分所有 H2	57.6 12.3％
	ウィンベルソロ立花　年収入：57.6万円（48,000円／月）
3D1250006	地下鉄谷町線 天王寺 大阪市天王寺区 堀越町	- 3	500 9,870円	区分所有 S60	60 12.0％
	ライオンズマンション天王寺　固定資産税：30,100円／年　年収入：60万円（50,000円／月）
3D1240004	JR東海道本線 茨木 茨木市 郡山２丁目	- -	500 25,200円	区分所有 H8	65.4 13.1％
	プレジール茨木郡山　年収入：96万円（80,000円／月）　地代：25,500円／月

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詳細表示 物件番号	沿線・駅 所在地	バス 徒歩	価格(万) 管理費等	種別 築年	年収(万円) 表面利回り	写真・図面 の有無
3D1220020	地下鉄谷町線 谷町九丁目 大阪市中央区 高津１丁目	- 5	500 13,690円	区分所有 S57	69 13.8％
	ユーロハイツ高津　年収入：69万円（57,500円／月）　水道基本料1,575円
3D1240003	JR東海道本線 三ノ宮 神戸市中央区 御幸通３丁目	- 9	500 7,030円	区分所有 S59	60 12.0％
	コスモプラザ三宮　年収入：60万円（50,000円／月）
3D1240007	JR東海道本線 三ノ宮 神戸市中央区 御幸通３丁目	- 9	500 7,030円	区分所有 S59	60 12.0％
	コスモプラザ三宮　年収入：60万円（50,000円／月）
3D1240018	阪神本線 淀川 大阪市福島区 海老江８丁目	- 3	530 11,100円	区分所有 H6	58.8 11.1％
	エスリード福島第２　年収入：58.8万円（70,560円／月）
3D1240013	地下鉄御堂筋線 東三国 大阪市淀川区 西宮原３丁目	- 8	530 6,310円	区分所有 S63	57.6 10.9％
	ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館　年収入：57.6万円（48,000円／月）
3D1230018	地下鉄谷町線 谷町四丁目 大阪市中央区 内本町１丁目	- 3	560 13,025円	区分所有 S57	62.4 11.1％
	メゾン東船場　年収入：62.4万円（52,000円／月）　水道代1,575円／月
3D1240014	地下鉄御堂筋線 淀屋橋 大阪市中央区 平野町４丁目	- 6	580 10,836円	区分所有 S58	60 10.3％
	アベニュー淀屋橋　年収入：60万円（50,000円／月）
3D1240001	地下鉄御堂筋線 江坂 吹田市 江坂町２丁目	- 6	600 14,170円	区分所有 S49	72 12.0％
	大建コーポ江坂　年収入：72万円（60,000円／月）
3D1240010	地下鉄御堂筋線 新大阪 大阪市淀川区 西宮原１丁目	- 8	600 14,020円	区分所有 S58	78 13.0％
	ネオハイツ第３新大阪　年収入：78万円（65,000円／月）
3D1240017	地下鉄御堂筋線 江坂 吹田市 江坂町２丁目	- 6	600 14,830円	区分所有 S49	72 12.0％
	大建コーポ江坂　年収入：72万円（60,000円／月）
3D1250007	神戸地下鉄西神山手線 新神戸 神戸市中央区 生田町１丁目	- 5	660 9,020円	区分所有 S60	66 10.0％
	<新着物件>ダイアパレス新神戸　固定資産税：28,300円／年　年収入：66万円（55,000円／月）
3D1240015	地下鉄御堂筋線 淀屋橋 大阪市中央区 平野町４丁目	- 6	680 14,076円	区分所有 S58	68.4 10.1％
	アベニュー淀屋橋　年収入：68.4万円（57,000円／月）
3D1220017	阪急神戸線 武庫之荘 尼崎市 常松１丁目	10 -	680 23,370円	区分所有 S61	74.4 10.9％
	北武庫之荘フレックス　年収入：74.4万円（62,000円／月）
3D1250005	阪急宝塚線 服部 豊中市 服部本町３丁目	- 7	700 7,000円	区分所有 S44	84 12.0％
	豊中グリーンハイツ　固定資産税：47,500円／年　年収入：84万円（70,000円／月）
3D1220014	地下鉄四つ橋線 花園町 大阪市西成区 梅南２丁目	- 7	730 20,120円	区分所有 S54	87.6 12.0％
	朝日プラザ花園　年収入：87.6万円（73,000円／月）

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詳細表示 物件番号	沿線・駅 所在地	バス 徒歩	価格(万) 管理費等	種別 築年	年収(万円) 表面利回り	写真・図面 の有無
3D1230014	近鉄南大阪線 河堀口 大阪市東住吉区 桑津１丁目	- 8	750 18,020円	区分所有 S60	84 11.2％
	エクセラート天王寺東　年収入：84万円（70,000円／月）
3D1230017	地下鉄四つ橋線 岸里 大阪市西成区 南津守４丁目	- 14	850 8,145円	区分所有 S60	108 12.7％
	エメラルドマンション南津守　年収入：108万円（90,000円／月）
3E1110016	地下鉄四つ橋線 本町 大阪市西区 阿波座１丁目	- 1	900 12,000円	区分所有 H10	77.16 8.6％
	エスリード本町　◆賃料：６４，３００円／月 ◆利回り：約８．５％ ◆返還債務５０，０００円 （持回り） ◆「本町」駅徒歩１分
3D1230019	京阪本線 寝屋川市 寝屋川市 太秦桜が丘	- 10	930 17,830円	区分所有 S62	96 10.3％
	ダイアパレス桜が丘　年収入：96万円（80,000円／月）
3D1230015	地下鉄御堂筋線 西中島南方(南方) 大阪市淀川区 西中島４丁目	- 2	1,000 23,800円	区分所有 S46	120 12.0％
	チサンマンション新大阪　年収入：120万円（100,000円／月）
3D1220011	地下鉄四つ橋線 四ツ橋 大阪市西区 北堀江２丁目	- 5	1,050 16,630円	区分所有 S54	132 12.6％
	サンコーポ北堀江　年収入：132万円（110,000円／月）
2E1110036	地下鉄谷町線 南森町 大阪市北区 西天満３丁目	- 3	1,490 6,910円	区分所有 H15	78.8 5.3％
	エイペックス梅田東Ⅱ　◆賃料：６５，６７０円／月 ◆年収入：７８８，０４０円 ◆利回り：約５．２９％
2E1140052	地下鉄堺筋線 長堀橋 大阪市中央区 南船場１丁目	- 5	1,800 13,750円	区分所有 H13	120.1 6.7％
	リーガル南船場　◆賃料１００，１００円／月 ◆利回り６．７％ ◆角部屋
2E11A0010	JR環状線 福島 大阪市福島区 鷺洲４丁目	- 6	1,900 13,280円	区分所有 H14	139.72 7.4％
	プレサンスセンターコア大阪　◆オーナーチェンジ ◆年収入：約１３９．７万円 ◆利回り：７．３５％
2E1130084	JR環状線 福島 大阪市福島区 福島３丁目	- 8	1,950 25,600円	区分所有 S53	147.6 7.6％
	ドルミ堂島　◆賃料１１３，０００円／月 ◆管理費１０，０００円／月 ◆年収入１４７．６万円 ◆利回り７．５６％
2E1180001	地下鉄千日前線 西長堀 大阪市西区 北堀江３丁目	- 2	2,280 15,840円	区分所有 S58
	メゾンドヴィル北堀江　◆オーナーチェンジ ◆利回り５．１％ ◆「西長堀」駅徒歩２分
3D1170001	地下鉄御堂筋線 なんば 大阪市浪速区 下寺２丁目	- 10	3,000	居住用一棟 S51	378 12.6％
	ＣＬＥＡＲ　ＮＡＭＢＡ　ＥＡＳＴ　店舗1・居宅3（1DK）　オートロック　エアコン　バス　トイレ
3S070008	北大阪急行 千里中央 豊中市 上新田２丁目	- 12	3,000 17,118円	区分所有 S57
	千里中央第１グランドハイツ　収益物件（オーナーチェンジ）　専用庭30.2㎡付き（使用料別途：900円/月）　現在賃貸中：月額賃料15万円　※現状優先
3D08A0005	地下鉄堺筋線 日本橋 大阪市中央区 千日前１丁目	- 1	3,300	ビル一棟 S43	600[満] 18.2％
	フジケンビル　種類：店舗1F）、治療院、居宅（2～5F）　現況：空1戸
2E10B0055	JR環状線 福島 大阪市福島区 福島７丁目	- 5	3,450 16,000円	区分所有 H18	216 6.3％
	シティタワー西梅田　◆賃料１８０，０００円／月 ◆ペット可（規約有）

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詳細表示 物件番号	沿線・駅 所在地	バス 徒歩	価格(万) 管理費等	種別 築年	年収(万円) 表面利回り	写真・図面 の有無
2E1160032	地下鉄堺筋線 長堀橋 大阪市中央区 南船場２丁目	- 3	3,490 15,750円	区分所有 H16	216 6.2％
	ヴァンデュール・アッシュ南船場　◆賃料１８０，０００円／月 ◆返還保証金無し ◆利回り６％ ◆「長堀橋」駅徒歩３分
3D11A0002	阪神本線 大物 尼崎市 東本町４丁目	- 5	4,000	居住用一棟 H1	452.1 11.3％
	ホワイトヴィラ　現況：満室　年収入：452.1万　管理費用：約16.1万　固都税：約24.2万　境界非明示　瑕疵担保免責
3D370029	JR東海道本線 六甲道 神戸市灘区 備後町２丁目	- 7	4,780	ビル一棟 H7	432.6[満] 9.1％
	シャルマン六甲
3D0940002	地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生４丁目 大阪市城東区 今福西４丁目	- 8	5,100	ビル一棟 S48	1,675[満] 32.8％
	石脇ビル　種類：事務所、店舗、倉庫　※借地権（借地料61.5万/月）　名変料1,600万円
3D11A0001	地下鉄堺筋線 長堀橋 大阪市中央区 南船場１丁目	- 7	5,700	居住用一棟 S56	509.1 8.9％
	東宝マンション　現況：満室　年収入：509.1万　管理費用：約32.1万　固都税：約24.4万　境界非明示　瑕疵担保免責
3D280077	阪急宝塚線 服部 豊中市 服部元町１丁目	- 3	6,800	居住用一棟
	豊中市服部元町_一棟売りビル　新築一棟売マンション（1F店舗、2～3F住居）　プラン変更不可（計画売　角地　商店街に面す
3D680007	阪急千里線 下新庄 大阪市東淀川区 下新庄５丁目	- 3	7,000	居住用一棟 H2	738[満] 10.5％
	メイワハイツ下新庄　1R：計15戸　現況：空4戸　利回り（現況）：10.5％　交通至便
3D1070003	阪急千里線 千里山 吹田市 千里山西６丁目	- 12	7,250	居住用一棟 S39	930[満] 12.8％
	アージオ千里山　Ｈ１７年リニューアル！
3D1230008	地下鉄中央線 弁天町 大阪市港区 波除３丁目	- 5	8,100	ビル一棟 H4	1,068 13.2％
	アミューズメントパーク弁天　エレベーター、個別空調
3D1190008	地下鉄御堂筋線 西中島南方(南方) 大阪市淀川区 木川東３丁目	- 7	11,000	ビル一棟 H6
	ビッグベル　エレベーター　駐車場8台可　建物正面タイル張り
3D270026	阪急宝塚線 曽根 豊中市 城山町１丁目	- 12	15,000	居住用一棟 H2	895.2[満] 6.0％
	ロイヤルヴィラ　利回り　５．９７％
3D7A0004	地下鉄谷町線 東梅田 大阪市北区 曽根崎１丁目	- 3	22,000	ビル一棟 S53
	梅新東ビル　一棟売ビル　種類：店舗、事務所　現況：空　EV　※国道1号線に面す　交通至便
3D10A0003	地下鉄堺筋線 長堀橋 大阪市中央区 南船場１丁目	- 3	26,000	ビル一棟 S60	2,866[予] 11.0％
	グラスコート
3D0940005	阪急京都線 南茨木 茨木市 天王２丁目	- 2	26,000	ビル一棟 H2	2,100[現] 8.1％
	ビッグ・エス南茨木　種類：室内プール、体育館、駐車場（現テナント：スポーツクラブ）
3D1190007	地下鉄御堂筋線 西中島南方(南方) 大阪市淀川区 西中島４丁目	- 4	26,000	ビル一棟 H3
	Ｂ－Ｚ新大阪Ｖ番館　駐車場12台（地下）　内照式大型看板　OAフロアー　1階に厨房有り

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詳細表示 物件番号	沿線・駅 所在地	バス 徒歩	価格(万) 管理費等	種別 築年	年収(万円) 表面利回り	写真・図面 の有無
3E1110010	JR環状線 福島 大阪市福島区 鷺洲５丁目	- 8	26,800	居住用一棟 H2
	コスモメイト野田　◆総戸数４４戸
3D730004	阪急京都線 淡路 大阪市東淀川区 菅原４丁目	- 15	29,700	居住用一棟 S58	2,008[現] 6.8％
	アローハイツ　店舗・住居：28戸　現況：賃貸中（空3戸）　検査済証有り
3D1190002	名鉄名古屋本線 栄生 名古屋市中村区 佐古前町	- 2	29,800	居住用一棟 S62	4,467[満] 15.0％
	サンライン第６０ビル　エレベーター（乗用1、荷物用1）　検査済証有り　年収入：4,467万円（満室時）、2,471.1円（現況）
3D0870006	地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目 大阪市北区 本庄西３丁目	- 6	31,000	居住用一棟 H19	1,914.1[満] 6.2％
	ＺＥＵＳ　ＵＭＥＤＡ　ＡＱＵＡ　住居：13戸　駐車場：1台　駐輪場：13台　オートロック　EV　検査済証有り
3D0910001	地下鉄御堂筋線 本町 大阪市中央区 瓦町３丁目	- 2	33,000	ビル一棟 S45	3,748[満] 11.4％
	ＯＷＬ瓦町ビル　種類：店舗、事務所（17戸）　EV　共用トイレ　※H20年内装・外装・共用部リフォーム済　※検査済証有り
3D0880001	地下鉄御堂筋線 本町 大阪市西区 靱本町２丁目	- 5	34,500	居住用一棟 H20	1,900[満] 5.5％
	Ｚｅｕｓ靭公園Ｐｒｅｍｉｕｍ　間取：1K（20戸）　EV　オートロック　駐輪場（19台）
3D0830013	地下鉄四つ橋線 住之江公園 大阪市住之江区 新北島２丁目	- 8	34,600	居住用一棟 S63	3,468[満] 10.0％
	パークコート住之江　間取り：1R（計70戸）　現況：空1戸　近隣スーパー有り
3D10A0001	阪急宝塚線 梅田 大阪市北区 堂山町	- 10	38,000	ビル一棟 S61	4,296[満] 11.3％
	東通りビルディング　種類：店舗4戸　エレベーター　年収入：5,790万円(満室時)　1,176万円(現況)
3D1210003	神戸高速東西線 花隈 神戸市中央区 北長狭通６丁目	- 1	40,000	居住用一棟 S62	3,652[満] 9.1％
	アーバンヴィレッジ花隈　エレベーター、TVモニター付オートロック、システムキッチン
3D0870004	阪急神戸線 中津 大阪市北区 中津６丁目	- 3	44,600	居住用一棟 H18	3,241.6[満] 7.3％
	ＰＬＡＮＤＯＲ　ＮＡＫＡＴＳＵ　住居：20戸　駐車場：8台　オートロック　EV　駐輪場　検査済証有り
3D730006	JR大和路線 平野 大阪市平野区 西脇３丁目	- 5	48,700	居住用一棟 S58	3,304.5[現] 6.8％
	ローズハイツ　店舗：1、住居：42戸　検査済証有り　交通至便
3D730003	地下鉄堺筋線 扇町 大阪市北区 山崎町	- 6	54,700	居住用一棟 S60	3,510.4[現] 6.4％
	ベルメゾン　住居：32戸　現況：賃貸中（空2）　検査済証有り
3D0830014	神戸地下鉄西神山手線 県庁前 神戸市中央区 花隈町	- 5	64,000	居住用一棟 H20	4,091[満] 6.4％
	プライムレジデンス神戸・県庁前　現況：満室　間取り：1K（計44戸）　駐車場：5台　駐輪場：44台　交通至便
3D720009	阪急宝塚線 蛍池 豊中市 箕輪３丁目	- 13	78,600	居住用一棟 H2	5,656[満] 7.2％
	空港リブレ大阪屋　現況：賃貸中（空8戸）　駐車場：44台　返還保証金（売主負担）
3D690009	阪堺上町線 姫松 大阪市住吉区 万代２丁目	- 4	85,000	居住用一棟 H1	6,943[満] 8.2％
	ロア帝塚山　店舗：1戸、住居：14戸（3LDK・4LDK）　EV　エアコン　検査済証有

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詳細表示 物件番号	沿線・駅 所在地	バス 徒歩	価格(万) 管理費等	種別 築年	年収(万円) 表面利回り	写真・図面 の有無
3D08C0008	地下鉄御堂筋線 西中島南方(南方) 大阪市淀川区 西中島３丁目	- 2	128,000	ビル一棟 S49	15,259[満] 11.9％
	空研ビル　種類：店舗1、事務所27　EV2基　大規模改装工事実施済(H17.3月)　境界確認書有　検査済証有
3D1140001	地下鉄谷町線 谷町九丁目 大阪市中央区 谷町９丁目	- 5	130,000	ビル一棟 S60	14,177.8 10.9％
	アクセス谷町ビル　種類：事務所28室、倉庫3室　エレベーター 駐車場24台 年収入：14177.8万円(現況)　返還保証金9746.25万円(売主に引渡)　検査済証写しのみ

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