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東商ハウス株式会社

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不動産営業 採用情報（第２新卒・中途）
東商ハウスの採用情報

募集要項

東商ハウスのWEBサイトと独自のノウハウが、あなたの仕事をバックアップします。

頑張りと誠意が結果につながる仕事です！

第２新卒者(新卒入社したけど「何か違うなあ」と転職希望の方）や女性の方歓迎します。

不動産営業
勤務地 大阪駅前店　【大阪市北区、各線「梅田」駅・「大阪」駅】
　　大阪市北区梅田1丁目3番1-100号　大阪駅前第一ビル1F
緑地公園店　【豊中市、北大阪急行線「緑地公園」駅】
　　豊中市寺内２丁目１3番1号　緑地ステーションビル1F
仕事内容 弊社ホームページの不動産情報を見て資料請求される方、または来店される方に対して、住宅・事務所・店舗の売買や賃貸情報などを提供し、現地までご案内していきます。お客様と一緒に物件の選別をし、契約、その後アフターフォローまでを行っていきます。
給与

※２つのパターンから選択出来ます。ただし、第２新卒者は「第２新卒・未経験者推奨パターン」からのスタートになります。

第２新卒・未経験者推奨パターン

①23歳(他社勤務年数１年)　固定給225,000円（基本給180,000円＋業務手当45,000円）＋業績給
②24歳(他社勤務年数２年)　固定給230,000円（基本給180,000円＋業務手当50,000円）＋業績給
③25歳(他社勤務年数３年)　固定給235,000円（基本給180,000円＋業務手当55,000円）＋業績給
④26歳(他社勤務年数４年)　固定給240,000円（基本給180,000円＋業務手当60,000円）＋業績給
⑤27歳(他社勤務年数５年)以上　固定給245,000円（基本給180,000円＋業務手当65,000円）＋業績給
※1①～④の方は固定給が245,000円になるまで､入社1年経過後の毎年7月1日に5,000円上がります。また、年齢は目安です。一度も働いたことのない方など、採用時にスタートがどこになるかをお知らせします。
※2業務手当は、45,000円～65,000円で30時間の固定残業代となります。また、固定残業代は残業が無い場合も支給し、超過する場合は別途支給します。

業 績 給
売上「0円～500万円未満／年」については、売上(入金ベース)の5％を翌月に支給します。
売上「500万円以上～1,000万円未満／年」については、売上(入金ベース)の7％を翌月に支給します。
売上「1,000万円以上～1,500万円未満／年」については、売上(入金ベース)の10％を翌月に支給します。
売上「1,500万円以上／年」の部分については、売上(入金ベース)の15％を翌月に支給します。

（年とは、７月１日～翌年６月３０日までの期間をいいます）

資格手当
宅地建物取引士：月額２万円
賃貸不動産経営管理士：月額3,000円（宅建コースは月額2,000円）
定期昇給
勤続給：2,000円／年　（昇給日：原則入社して1年経過後の毎年1月1日）
交 通 費
40,000円迄／月
退　職　金
退職金はありません。

ベテラン及び経験者パターン

固定給21.5万円～29.5万円＋歩合給（売上2,000万円迄15%、2,000万円超の部分は30%）
【売り上げの約30％が年収となります。】
※121.5万円の場合、基本給180,000円＋業務手当35,000円
29.5万円の場合、基本給180,000円＋業務手当115,000円
※2業務手当は、35,000円で23時間51分、115,000円で30時間の固定残業代となります。
また、固定残業代は残業が無い場合も支給し、超過する場合は別途支給します。

２年目以降の給与例

◆年間1,500万円売上げの場合・・・・予定年収483万円（固定給21.5万円）

◆年間1,800万円売上げの場合・・・・予定年収576万円（固定給25.5万円）

◆年間2,000万円売上げの場合・・・・予定年収636万円（固定給28万円）

◆年間2,400万円売上げの場合・・・・予定年収762万円（固定給28.5万円）

上記給与は宅地建物取引士の方の場合です。
宅地建物取引士ではない方の歩合は、売上2,000万円まで13%、2,000超の部分は28%です。
これに伴い、2年目以降の予定年収も異なります。

※31,500万円未満の売上の場合は、翌期の最初の歩合率が変動します。

例：年間1200万円万円売上げの場合・・・・予定年収390万円（固定給21.5万円）
（売上960万円迄10%、960万円超2000万円迄の部分は15%、2,000万円超の部分は30%）


資格手当
賃貸不動産経営管理士：月額3,000円（宅建コースは月額2,000円）
定期昇給
定期昇給はありません。今年度の売上入金額によって翌年度の給料体系が変わります。
交 通 費
40,000円迄／月
退　職　金
退職金はありません。
年齢 ２２才～３９才位迄
条件 普通自動車免許
勤務時間 9:30～18:10(休憩1時間)
休日

年次有給、慶弔

各種特別休暇（国民の祝日、国民の休日は特別休暇とします）

大阪駅前店・・・土曜日・日曜日・祝日

緑地公園店・・・火曜日・水曜日
待遇 交通費は月額定期代支給（上限4万円）、各種社会保険完備

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お問い合わせ先

ご質問、お問い合わせは　saiyou@toshohouse.co.jp　にて承っております。