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東商ハウス株式会社

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会社概要・店舗のご案内

東商ハウスの会社概要や店舗案内、採用情報など

店舗のご案内

採用情報【経営理念】

不動産業	営業（正社員　第２新卒・中途）
リフォーム業	リフォーム工事責任者（正社員）
リフォーム業	リフォーム・施工管理（正社員）

協力スタッフ募集

リフォーム業	◎当社で働く営繕職人さんの募集

協力会社募集

改装工事全般	◎弊社管理（賃貸一棟）の協力会社募集

会社概要

商号

東商ハウス株式会社

グループ会社統括本部（本社機能：総務・経理・人事・情報システム）

〒530-0001　大阪市北区梅田1丁目2番2-1200号　大阪駅前第二ビル12F 1209-1号
TEL：06-6348-1150（代）　FAX：06-6348-1144（代）
メールアドレス：info@toshohouse.co.jp

設立

平成9年8月7日

資本金

2,500万円

代表者

代表取締役　安藤　智明

事業内容

不動産業: 宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（6）第5743号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会加盟店

土地・建物の販売・賃貸・仲介・管理・調査・企画・その他

日本社宅サービス提携店　リロケーションジャパン提携店
野村建設工業株式会社提携店　積水ハウス株式会社提携店
株式会社東京カンテイ会員

ホームページアドレス　https://www.ToshoHouse.co.jp/
リフォーム工事業 建築工事業 内装仕上工事業 リノベーション工事業: 一般建設業許可　大阪府知事　許可（般－７）　第115038号

マンション・戸建・店舗・物販店・飲食店・事務所・オフィスのリノベーション、リフォーム、インテリア、エクステリア、デザイン、リニューアル、内装、改装、改修、外装、修繕、修理、増改築工事全般

LIXILリフォームネット登録店
TOTOリモデルクラブリフォーム店　ジャックス提携店
オリエントコーポレーション提携店　セディナ提携店

ホームページアドレス　https://www.reformnomise.jp/
賃貸不動産管理業: 賃貸住宅管理業者登録番号　国土交通大臣（2）第002942号
全国賃貸不動産管理業協会会員　会員番号04664

マンション、貸ビル、店舗、駐車場の入居管理、事務管理、運営管理、設備管理、定期清掃管理

日本セーフティー株式会社提携店　エルズサポート株式会社提携店
全保連株式会社提携店　日本賃貸保証株式会社提携店
山本環境整備株式会社　株式会社クスコ　日産建物管理株式会社　三菱ビルテクノサービス株式会社
セコム株式会社　コスモ警備保障株式会社　協和警備保障株式会社　東洋テック株式会社
東洋シャッター株式会社　三和シャッター株式会社　他

ホームページアドレス　https://www.ToshoHouse.co.jp/hskanri/
損害保険代理業: 三井住友海上火災保険(株)　代理店
AIG損害保険株式会社　代理店
ＳＢＩ日本少額短期保険(株)　代理店
情報通信業: ・コンピュータソフトウェアの企画・開発
・コンピュータ・インターネットを利用した情報提供、システムの企画
・コンピュータ及びコンピュータ周辺機器の企画開発

顧問団

公認会計士　篠原祥哲
　　元あずさ監査法人副理事長
　　岩谷産業（株）社外監査役／(株)TSIホールディングス社外取締役
　　フジテック(株) 顧問／(株)海遊館顧問
　　特定非営利活動法人ＮＰＯおおさか大学起業支援機構代表理事
　　他、顧問２件、取締役相談役２件、監査役６件、ＮＰＯ・財団法人・社団法人系等１６件
弁護士　竹岡富美男
　　平成30年度大阪弁護士会会長
　　令和4年春の叙勲　旭日中綬章を拝受されました。
司法書士法人　福村事務所　司法書士　福村雄一
社会保険労務士法人　加藤・江本SR総合事務所

取引銀行

りそな銀行野田支店
三菱UFJ銀行大阪駅前支店
関西みらい銀行梅田支店
香川銀行大阪北支店
大阪信用金庫上福島支店
播州信用金庫豊中支店
日本政策金融公庫　大阪支店
徳島大正銀行　大淀支店
紀陽銀行　大阪堂島営業部

提携会社

ハウスメーカー: 三井ホーム
積水ハウス
野村建設工業

引越業者: アリさんマークの引越社
サカイ引越センター
アート引越センター

インターネット・ケーブルテレビ: Ｊ：ＣＯＭ
ＮＴＴ
関電ｅｏ光
ａｕひかり
Ｕ－ＮＥＴＸ
ＮＵＲＯ光
ｅ－Bｒｏａｄ

資格者

宅地建物取引士１８名
二級建築士　１名
２級土木施工管理技士　１名
福祉住環境コーディネーター２級　１名
インテリアコーディネーター　１名
一般建築物石綿含有建材調査者　６名
石綿作業主任者　１名
賃貸不動産経営管理士９名
賃貸住宅メンテナンス主任者　７名
防火管理者　５名
損害保険資格者７名
少額短期保険募集人資格者　５名

店舗

大阪駅前店: 〒530-0001　大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1-100号　大阪駅前第一ビル1F
TEL：06-6345-1110（代）　FAX：06-6345-0580（代）
緑地公園店: 〒561-0872 豊中市寺内2-13-1 緑地ステーションビル 1F
［売買］TEL：06-6864-5447（代）　FAX：06-6864-4848（代）
［賃貸］TEL：06-6864-1330（代）　FAX：06-6864-1691（代）
雲雀丘花屋敷店: 〒666-0035 川西市花屋敷2-8-10 東商ハウス花屋敷駅前ビル 1F
TEL：072-759-8774（代）　FAX：072-759-0629（代）
ホームサービス事業部: 〒561-0872 豊中市寺内１丁目5-7-103メゾン緑地１階
［リフォーム］TEL：06-6862-0377（代）　FAX：06-6862-0583（代）
［賃貸管理］TEL：06-6862-0333（代）　FAX：06-6862-0583（代）

関連会社

関西リノベーション株式会社

代表者の紹介と会社沿革

東商ハウス株式会社　関西リノベーション株式会社

代表取締役　安藤智明

1966.6	兵庫県宝塚市生まれ
1989.3	関西大学工学部卒業
1989.4	株式会社リクルート入社
1997.8	東商ハウス株式会社設立
2005.10	関西リノベーション株式会社設立
2010.1	大阪駅前第２ビルにグループ会社統括本部を設置
2010.9	関西リノベーション株式会社の資本金を3000万円に増資
2011.11	関西リノベーション株式会社の資本金を6000万円に増資
2012.5	東商ハウス株式会社の資本金を2500万円に増資
2013.2	関西リノベーション株式会社の資本金を1億円に増資

弊社運用のホームページ

総合サイト: 東商ハウスホームページ
各店ホームページ: 大阪駅前店ホームページ
 緑地公園店ホームページ
 雲雀丘花屋敷店ホームページ
リフォーム・賃貸管理ホームページ: リフォームの店ホームページ
 賃貸管理ホームページ
専門ホームページ: 東商ハウスの賃貸　緑地公園店
 大阪駅前ビル不動産
 東商ハウスのマンションデータ

プライバシー・ポリシー

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金融商品の販売に関して

こちらをご覧ください

経営理念

三歩先のアイデアで感動を届け
お客様と社会に必要とされる存在になること

東商ハウスでは、一歩先は満足、三歩先なら驚きや感動となると考えています。
常に三歩先を考え、アイデアを出しながらお客様に提案し、感動して頂く事を目指します。
そして、「やっぱり東商ハウスでないと･･･」と必要とされる存在になります。

基本方針

東商ハウスは会社として5つの方向性を目指します。

１．今ある不動産をより価値あるものへ。
２．プロの提案力でお客様に驚きを届ける。
３．世間に評価されない事は絶対にしない。
４．楽しく働き、人として成長出来る職場にする。
５．不動産を通じて社会の活性化に貢献する。

行動理念

東商ハウスの社員は７つ行動理念に則り行動します。

１．常に相手の立場になって物事を考えます。
２．プロとして常に知識を付け、期待を超えるサービスを提供します。
３．経営者意識を持ち、お客様第一とのバランスを考えて利益最大にします。
４．人として成⻑する為に、正直・素直・率直でいます。
５．チームワークを大事にし、チームの成果に貢献します。
６．壁に当たった時は、一歩上がる時と心得て乗り越えます。
７．常にアンテナを張り、お客様の変化を察知します。

東商ハウスの連携体制

資産価値の増大、相続税などをはじめとする節税効果への期待・・・不動産には様々な役割が付加され、それらに対するニーズは高まる一方です。また、これらと並行して、資産のより安全かつ有効な活用も欠かせない条件となっています。

そうした社会環境のなかで、私達東商ハウス株式会社では売買仲介部、賃貸仲介部、ホームサービス事業部、情報システム部、および外部提携スタッフの連携により、プランニング・施工・仲介、さらには物件の管理・税務コンサルティングにいたるまで、不動産に関するあらゆる業務をトータルにサポート。ライフプランナーとしての存在意義をさらに高めています。

東商ハウスの情報サービス

常に新しい「不動産ビジネスのカタチ」を探求してきた私達は、ネット時代の到来を見据え、物件情報のデジタル化を推進、そして1997年に業界で先駆けてインターネットでの情報提供を開始しました。

現在では北大阪・北摂で約2,000件の物件情報を提供しています。そのコンテンツは物件の写真、間取図から地図、ハザードMAP、マンション棟情報等が掲載され、これら全ての情報は弊社情報システム部で一元管理されております。また、当社情報システムでは過去の不動産情報が何時いくらで売り出され、いつ売却終了したかの情報が蓄積されております。これを生かして大阪市北部・北摂西部から宝塚方面のマンション大図鑑を公開し、各マンションの詳細情報や過去事例グラフなどをご覧いただけるようになっております。

リフォーム

建築工事業者・内装仕上工事業者でもある東商ハウスは、TOTOリモデルクラブリフォーム店･LIXILリフォームネット登録店･オリエントコーポレーション提携店･ジャックス提携店・セディナ提携店など多くの団体に加入し、クロス工事からマンションリフォーム、店舗・事務所改装まで年間約1,000件の工事実績を誇ります。

リフォームは使用するアイテムや設備が日進月歩で進化しているため、常に新しい情報を仕入れ、その「技術の向上」と「経験を重ねる」ことによって、お客様に最高のリフォームをご提供できる様に日々努力しています。また、賃貸管理を任されているマンションの空室対策として「デザイナーズマンション」へのリフォーム提案や、不動産を購入された方の「わがままオンリーワン」リフォームも手がけております。

一般建設業許可　大阪府知事　許可（般－７）　第115038号

■専用Webサイト： https://www.reformnomise.jp/

賃貸管理

東商ハウスでは賃貸マンションの入居者募集、家賃管理と滞納対策、トラブル対応、長期修繕計画などの基本的業務から、リフォーム提案を軸とした「資産価値をアップ」するためのコンサルティング業務まで、多面的なサービスでオーナー様のご要望にお応えしています。

また、ご入居者の住まい方について、専門的な立場からアドバイスを行い、オーナー様にはゆとり有るマンション経営を、ご入居者様には快適なマンションライフを送っていただきたいという願いと共に、企業としての社会的責任を遂行するため、住宅の保全について常に前向きに取り組んでいます。令和3年8月現在、管理戸数2,049戸、駐車場1,193台を管理しています。

賃貸住宅管理業者登録番号　国土交通大臣（2）第002942号

全国賃貸不動産管理業協会会員会員番号04664

三井住友海上火災保険(株) 代理店／AIG損害保険株式会社代理店／SBI日本少額短期保険(株) 代理店

■専用Webサイト： https://www.ToshoHouse.co.jp/hskanri/

リノベーション事業（マンション再生）

東商ハウスでは、平成17年10月より新規事業としてマンション再生事業を行う関連会社関西リノベーション株式会社を立ち上げました。中古住宅を買取り、リフォームしてリノベーション物件として再販するマンション再生事業を行っております。

再生リフォームは東商ハウスのリフォーム部が一手に引き受け、現在までの実績と経験を活かして「お客様が求めるリフォームとは何か」「使い勝手のよい間取り変更とは」「プロならではの色合いや素材、アイテム」など人気のあるマンションへ生まれ変わらせています。

■専門Webサイト： http://www.kansaireno.jp/

不動産オークション

東商ハウスでは競争入札制度（売主様があらかじめ決めた価格以上で、最高額をつけた方が購入頂ける方法）により買主様を決定するシステムを採用・導入しております。

「できるだけ高く売却したい！」という希望と、「もっと高く売れたのでは？」といった不安は、不動産を売却する上で、常に付きまとう問題です。

大手企業を中心に550社以上に入札を募るこのシステムでは、入札業者が複数あり、納得のいく金額で売却できる可能性が高くなります。また、企業への売却なので、キャンセルや資金繰りでの白紙解約もなく、メリットは大きいのです。

このシステムを使って不動産を売却される方は年々増えており、その結果、市場の相場が上がる事も多くなっています。

■専用Webサイト： https://www.ToshoHouse.co.jp/auction/

土地の有効活用

東商ハウスでは土地の有効活用を提案してまいりました。嘗ては賃貸マンションの建築を主にしておりましたが、昨今の建築費用の高騰により、駅近の賃貸マンション経営でないと採算が取れにくくなってまいりました。

私達は、開発段階で、エリアの立地特性を熟知した仲介業者として、また多くの実績を積み重ねてきた管理会社としての視点から設計・仕様をアドバイス。土地の調査、ゼネコンと協力した設計・施工、そして施工後の管理、入居者の募集や賃貸契約に至るまで総合的にサポート致しております。

提案を実現するサービスを自らの手で提供するからこそできる付加価値の高いサービスで、10年後、20年後の姿まで見越したマンション作りに取り組んでいます。

また、それ以外にも分譲マンションとの等価交換やロードサイドの店舗誘致、駐車場のご提案もさせて頂いております。

協力企業：野村建設工業株式会社、積水ハウス株式会社、三井ホーム株式会社、他

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