大阪市･豊中市･吹田市･箕面市･池田市･高槻市･茨木市･枚方市･摂津市・寝屋川市・四条畷市･交野市･宝塚市･川西市･尼崎市･伊丹市･西宮市･芦屋市･神戸市の賃貸マンション管理は、賃貸管理会社の東商ハウス

これからの賃貸運営に求められるのは「選ばれる賃貸マンション」を企画することです。賃貸マンションをお持ちのオーナー様は「なるべく費用をかけたくない。でも、収益は上がって欲しい」そう思われるものでしょう。ただ、残念なことに、ボロボロの部屋に住みたいと言う人は、まずいません。人口減により「普通に改装しただけでは入居者が決まらない」そんな時代も目の前です。

弊社では、シングル向け、ファミリー向けといった従来の視点だけでなく、エコリフォーム、防犯対応など、新しいニーズを捉え、競争力のあるリフォームをご提案しております。

ついつい無難な白を選びがちなクロスですが、一部違う色のクロスを貼るだけでも、グッとお洒落に見せることができます。

壁の一面、または天井の色を変える、壁の上下を貼り分けるなど、様々な貼り方があります。あまり費用をかけず雰囲気を一変でき、他のマンションとの差別化も可能です。

企業秘密ですので、ココでは詳しくお伝えできませんが、当社ならではの独自のノウハウが多数あります。

リフォームに費用をかける代わりに家賃を下げると、入居者の質の低下に伴って滞納率や近隣世帯とのトラブルの増加、さらなる収益の悪化も予想されます。

東商ハウスでは、創業から水漏れや各種トラブルへの対応、退去後のリフォームを行なうなど、経験を蓄積してきました。

その実績に基づき、 オーナー様が無駄な投資をしないですむように「ここは変えたほうが良い」「ここはまだ変えなくても良い」といった設備の交換時期、どの素材が痛みが少なくてすむのか、短期・長期のことを考えてご提案しております。

賃貸業者の本音　「クレームが発生するマンションは絶対に案内しない。」

入居者様は水漏れ、水周りの不備、ガスが出ないなどのクレームを、必ずマンションを勧めた賃貸業者の担当にぶつけます。そのため、毎回クレームがあったり、オーナー様が直してくれなかったりするマンションは、賃貸業者に一斉にそっぽを向かれてしまいます。東商ハウスのリフォームは、この問題を事前に全て解決しますので、賃貸業者が安心して客付けしてくれます。