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| 賃貸の流れ「４．入居から退去まで」 |
賃貸の流れや依頼フォームなど
４．入居から退去まで
＜入居からアフターフォロー＞
当社では、快適にご入居頂けるように、事前に入居前点検を行います。また、ご入居してからトラブルが発生した場合はクレームの窓口になり、フォローさせて頂きます。本格的な賃貸管理（※１）を希望される場合は是非東商ハウスの賃貸管理にお任せ下さい。
※１
- 家賃滞納の督促・クレームの対応・ちょっとした修繕工事の出張・水漏れの対応等（実費費用発生はオーナー様負担です）
- 分譲貸しの管理は1戸につき月額3,000円～(税別)費用が必要です。
＜退去から敷金返還＞
将来、入居者様が退去される場合は、退去通知書に「いつ何処へ退去するのか？」「敷金返還振込先」等を記入頂き、オーナー様へ退去のお知らせを致します。実際に退去される日に退去立会いをさせて頂き、鍵を受け取ります。退去されてから1ヵ月以内に敷金の返還をオーナー様からして頂くのですが、その間に入居者の故意過失（入居者負担分）が無いかを実際にオーナー様自身で室内をチェックして確認頂きます。遠方で当社にお任せ頂く場合は、当社の報告後、敷金の返還をして頂きます。入居者負担分がある場合は、その金額を見積りし、その額を敷金から差し引いた額を返還して頂きます。
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