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賃貸入居から引越しまでの流れ「５．重要事項説明を受ける」

学生さん新社会人の方向けに、不動産用語解説つきでわかりやすく手続きの流れと引越し入居までをご案内

５．重要事項説明を受ける（審査が通った場合）

オーナーの審査にＯＫが出たら、
不動産ショップの宅地建物取引士から物件の「重要事項説明」を受けます。
物件を借りるにあたって、確実に意志決定をしていただく前の、大切な説明です。
聞いておきたいこと［？］があればあらかじめメモして持っていくと良いでしょう。
わからないことがあれば、説明の途中でも遠慮なく質問してください。

［？］■チェック項目■: 重要事項説明は文字通り、物件についてとても重要なことが詳細に説明されます。決して聞き流さず、１つ１つ理解しましょう。
中でも気を付けて頂きたい事として、

◆何年契約で何年更新なのか（関東に多い）
◆更新時に更新料が必要かどうか？（関東に多い）
◆退去時の保証金返金額（関西に多い）
◆他にお金の必要な項目があるか？
◆マンションでの禁止事項は何か？（ペットなど要注意）
◆「水が出ない」「水漏れ」など緊急時の連絡先
◆鍵はいつ頃もらえるのか？
◆退去するときはどれくらい前に連絡する必要があるのか？

以上の事をチェックしておきましょう。