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賃貸入居から引越しまでの流れ「９．入居後にトラブルを起こさないために」

学生さん新社会人の方向けに、不動産用語解説つきでわかりやすく手続きの流れと引越し入居までをご案内

９．入居後にトラブルを起こさないために

不注意が原因で起きる不具合や、隣人とのトラブルを起こさないために、
意外に知らない基本やマナーを列記しておきます。

■賃貸の常識編■
・壁・床・天井にクギを打ちつけたり、棚をつけたりしてはいけません。
・てんぷら油などを排水に流さない。（現像液やシンナー、ペンキなどは勿論×）
・お風呂や洗面の排水に髪の毛を流しつづけると、排水管がつまります。
・部屋の備品のエアコンは、フィルターを定期的に清掃しないと故障の原因になります。

■騒音でよくあるトラブル編■
・夜中や早朝に、TVや音楽などを大きな音で聞かない。睡眠の妨げとしてトラブルになりやすい。
・友人が集まって騒ぐ音は、トラブルになりやすい。
・ギターなどの楽器の音はよく響きます。夜中早朝はもちろん×、それ以外も音量に配慮を。
・マージャン音はおもいのほか階下に響きます。どなりこまれたケースは数しれず、、、
・音楽をかけた時、高音は上階へ、低音は隣と階下に響きます。
それほど大きな音でないと思っても、ズン・ズンと響く重低音だけが周囲に漏れ、問題になることもしばしば。
・深夜・早朝に出入りすることが多い方は、ドアの大きな開閉音、階段をカンカンと上る音にも
できるだけ大きな音にならないよう配慮するようにしましょう。

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